Типова забудова колоній

В основі формування німецьких поселень на Волині лежали економічні мотиви колоністів та ландшафтні особливості регіону поселення. Серед них зустрічались як невеликі колонії-хутори з кількістю дворів не більше півтора десятка, так і великі поселення, де дворів налічувалось до півсотні, а то й більше.  За типом поселень німецькі колонії Волині поділялися переважно на два види:

1. вуличні, де садиби розміщувались по обидва боки дороги,
   
   
2. безсистемні (хутірні), у яких садиба кожного господаря розміщувалась на його земельній ділянці.

В цілому німецькі колонії характеризувалися домінуючою етнічною однорідністю, вирізнялись з-поміж місцевих благоустроєм, раціональністю і акуратністю забудови, наявністю добротних доріг.